大家好我是八方天
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说起做工程,好多人最头疼的就是拿工程款。
接工程费尽心思,拿工程款同样忍辱负重。这不比施工过程中操心得少。
一个项目甲方付款方式不外乎就以下几种:
1、按照月进度%制度付款。
2、垫资多少后按照实际施工的工程量支付进度款。
3、交保证金后约定退还时间,作为工程款支付!
4、按照工人工资支付进度。
5、按照总造价支付预付款。
以上几种,不管那种都让人麻烦,特别是垫资施工到一半的时候就断资金链的。
所以巧妙回款是每个总包方、劳务、包工头,农民工最想要的结果。
巧妙拿进度:
1、按照合同预定,提前15天打报告给支付方(这样做一是看看没有工程款。第二看看拨款的速度)。
2、如果没有拿到工程款,我建议你不要做了,及时止损因为做的越多亏得越多。
3、如果做到中途拿不到进度的情况:
处理方式:A、帮甲方找投资人、融得的由于支付工程进度。
B、换甲方的老板,相当于增加股东共同完善。
4、通过上级反映和汇报该工程的实际情况,进行报备。
5、如果甲方有钱:动用私人关系要求甲方支付
6、如果工程已经完工拿不到款的情况:
处理方式:A 、协商用建设好的项目房屋或者商业做工程抵扣
B、维权(耗资很大)
C、把甲方的其他项目由自己来做开发或者总包,找投资人共同完善拿回费用
工程是很赚钱的,但是建议大家接活的时候一定要注意几件事:
1、合同,反复强调,多咨询、多审核!(支付方式、违约责任、法务费用等)
2、看甲方实力,有没有资金,价格低点都可以!
3、交保证金的不要接。
4.、垫资时间超过一个月不接!
5、月进度达不到70%的不要接。
以上适用于总包和工程劳务、包工头和农民工几乎不会欠,最后祝大家工程顺利。接工程的怪招,不怕接不到活干 干工程,今年哪些活可以承包
感谢观看!
希望能与你共享工程行业的知识。责任之重,砥砺前行!